Immobilie in Cala Ratjada und Umgebung verkaufen oder kaufen – ohne Makler-Chaos
Immobilien auf Mallorca verkaufen –
mit Marktpreis statt Wunschdenken.
IMMOBILIEN-HOTLINE: +34 971 831 694 oder +49 451 317 013 0
Wir verkaufen Immobilien in Cala Ratjada und Umgebung
datenbasiert, strukturiert und bankfähig –
mit klarer Preisstrategie und 3,5 % Verkäufercourtage im qualifizierten Alleinauftrag.
- Marktpreise auf Basis realer Verkaufsdaten
- Keine Testpreise, keine endlosen Preisreduzierungen
- Qualifizierte Käufer statt Massenbesichtigungen
- Transparente Verkaufsstrategie von Anfang an
Der Immobilienmarkt auf Mallorca funktioniert nicht über Wunschpreise, sondern über realistische Marktwerte.
Wir arbeiten mit beurkundeten Verkaufsdaten, klarer Preisstrategie und qualifizierten Käufern – damit Immobilien nicht nur angeboten, sondern auch verkauft werden.
Transparent, strukturiert und fair – mit 3,5 % Verkäufercourtage im qualifizierten Alleinauftrag.
Warum viele Immobilien auf Mallorca nicht verkauft werden
Nicht wegen mangelnder Nachfrage.
Sondern wegen fehlender Struktur.
Zu oft erleben wir:
- überhöhte Einstiegspreise „zum Testen“
- mehrere Makler ohne klare Verantwortung
- unqualifizierte Besichtigungen
- keine Strategie, keine Rückmeldungen, keine Ergebnisse
Genau hier setzen wir an.
Unsere Positionierung
Wir sind kein klassischer Makler.
Wir sind der strukturierte Alleinvermarktungs-Partner für Eigentümer, die wissen wollen:
- Was ist meine Immobilie realistisch wert?
- Wie wird sie konkret verkauft?
- Wann treffe ich welche Entscheidung – und warum?
Kein:
- „Wir kennen den Markt seit 20 Jahren“
- „Persönliche Betreuung“ (das sagt jeder)
Sondern:
- Plan
- Verbindlichkeit
- Messbarkeit
Unser Angebots-Gerüst
Qualifizierter Alleinauftrag – Voraussetzung für Zusammenarbeit
Wir übernehmen einen Verkauf nur, wenn alle Punkte erfüllt sind:
- Realistischer Marktpreis
basierend auf realen Vergleichsverkäufen – mit klarer Preisstrategie - Mindestlaufzeit 6 Monate
damit Vermarktung nicht dem Zufall überlassen wird - Verkäufer akzeptiert die Strategie
- professionelles Exposé
- gezielte Online-Vermarktung
- Vorqualifizierung aller Interessenten
- Klare Kommunikationsregeln
- ein Ansprechpartner
- feste Feedback-Intervalle
- transparente Entscheidungen
➡️ Keine Experimente.
Unser Makler-Versprechen
Wir kommunizieren dieses Versprechen schriftlich – intern, mit Verkäufern und gegenüber Käufern:
Kein Sammelbesichtigungstourismus.
Kein Preis-Raten.
Kein Hinterhertelefonieren.
Stattdessen:
- qualifizierte Interessenten
- transparente Rückmeldungen
- eine klare, nachvollziehbare Verkaufsstrategie
Das unterscheidet uns radikal von vielen alteingesessenen Maklern.
Für wen wir arbeiten – und für wen nicht
Wir sind richtig für Sie, wenn Sie:
- einen realistischen Verkaufspreis wollen
- Struktur und Verbindlichkeit schätzen
- einen klaren Plan statt leerer Versprechen suchen
Wir sind nicht der richtige Makler, wenn:
- Sie „erst mal testen“ möchten
- mehrere Makler parallel beauftragt werden sollen
- Preisrealität ignoriert werden soll
Kaufen, finanzieren, begleiten – alles strukturiert
Neben dem Verkauf begleiten wir auch:
- Käufer mit realistischer Budget- & Nebenkostenanalyse
- Finanzierungen mit bankfähiger Struktur
- alle Schritte rund um NIE, Residencia, Konto, Fahrzeug & Verwaltung
Alles aus einer Hand.
Alles mit klaren Prozessen.
Du möchtest deine Immobilie verkaufen? Wir analysieren den realistischen Marktpreis, entwickeln eine klare Verkaufsstrategie mit 3,5 % Verkäufercourtage und begleiten dich strukturiert bis zum Notartermin.
Du suchst eine Immobilie auf Mallorca? Ermittele zuerst dein realistisches Budget inklusive aller Kaufnebenkosten und lass dich gezielt bei der Immobiliensuche begleiten.
Von der Suche über die Besichtigung bis hin zum Notartermin begleiten wir Dich beim Erwerb Deiner Traumimmobilie.
Wir helfen Dir, um alle notwendigen Dokumente zu erstellen und begleiten Dich bei den Behördengängen.
Deine Ansprechpartner für Immobilien
Expats Illes Balears S.L. – NUR 3,5% Courtage –für Verkäufer!*
Aus eigener Erfahrung wissen wir, wie spannend es ist, in einem anderen Land eine Immobilie zu verkaufen oder zu erwerben. Wir verkaufen Immobilien auf Mallorca datenbasiert statt emotional.
Klare Marktpreise, strukturierte Vermarktung und qualifizierte Käufer sorgen für realistische Verkaufszeiten und belastbare Ergebnisse.
Als Dein Immobilienmakler:
- vermitteln wir deine Immobilie ( die Verkäufercourtage beträgt 3,5% * + Steuer bei uns – der Käufer zahlt keine Courtage)
- suchen wir für dich deine Immobilie
- helfen wir bei Behörden- und anderen Fragen
- bieten wir einen Handwerkerservice
- bieten wir einen kompetenten Finanzierungsservice (Bankenunabhängig)
- vermitteln wir Wohnimmobilien für fast alle Geldbeutel
- bieten wir alles aus einer Hand: NIE; Residencia, Fahrzeugummeldung
- bieten wir alle Versicherungen rund um die Immobilie an, dabei bieten wir länderübergreifende Überprüfung, d.h. Deutsche Verträge, die dich in Spanien absichern, musst du hier nicht noch einmal abschließen. Wir ersparen Dir Doppelversicherungen und doppelte Prämien.
- bieten wir Dir die Möglichkeit einer Wiederanlage des erzielten Kaufpreises an.
- *Das exklusive Angebot von 3,5% Verkäufercourtage bieten wir Dir bei einem qualifizierten Makleralleinauftrag an, plus Steuer
Vereinbare einfach einen Beratungstermin
Wenn du ein Notebook, Tablet oder Smartphone mit Kamera hast, ist eine Webkonferenz der einfachste Weg. Nutze für Deinen Terminwunsch folgendes Formular von Expats Illes Balears S.L.
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