Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Cala Ratjada zu verkaufen
Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Cala Ratjada
Ihr neues Zuhause unter der Sonne Mallorcas
Diese gepflegte Wohnung in Cala Ratjada vereint die perfekte Mischung aus zentraler Lage, ruhigem Umfeld und mediterranem Lebensgefühl. Ob als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine der gefragtesten Lagen im Nordosten Mallorcas.
Objektdaten im Überblick
•Lage: Cala Ratjada, Mallorca
•Etage: 1. Obergeschoss
•Baujahr: 1986
•Wohnfläche: ca. 89 m²
•Nutzfläche: ca. 95 m²
•Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, davon eines ideal als Homeoffice)
•Bäder: 1 Duschbad + 1 Gäste-WC
•Balkon: Südbalkon mit Blick ins Grüne
•Küche: separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
•Dachterrasse: gemeinschaftlich, ideal zum Trocknen der Wäsche
•Tiefgarage: 2 Stellplätze inklusive
•Klimaanlage: warm/kalt/entfeuchten in allen Wohn- und Schlafräumen
•TV/Internet: Anschlüsse vorhanden
•Möblierung: im Kaufpreis enthalten
•Hausgemeinschaft: 8 Parteien (Erdgeschoss + 3 Etagen)
•Monatliche Gemeinschaftskosten: ca. 80 €
•Energiezertifikat (CEE): in Bearbeitung
•Courtage: vom Verkäufer übernommen
Wohnen mit Komfort und Stil
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre:
Das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung – mit viel Licht und Blick ins Grüne.
Die Küche ist funktional gestaltet und durch den angeschlossenen Hauswirtschaftsraum besonders praktisch.
Drei Schlafzimmer, davon eines flexibel als Arbeitszimmer nutzbar – ideal für Homeoffice oder Gäste.
Ein modernes Duschbad und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.
Zwei Tiefgaragenplätze sorgen für Sicherheit und bequeme Parkmöglichkeiten – selbst in der Hochsaison.
Die gemeinschaftliche Dachterrasse bietet Platz zum Wäschetrocknen und weiteren praktischen Nutzen.
Lagebeschreibung – Cala Ratjada
Cala Ratjada zählt zu den beliebtesten Orten im Nordosten Mallorcas – charmant, vielfältig und bestens erschlossen:
Drei wunderschöne Strände – Cala Agulla, Son Moll und Cala Gat – sind fußläufig erreichbar.
Restaurants, Cafés, Apotheken, Supermärkte, Ärzte und Banken sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die malerische Hafenpromenade lädt zum Flanieren ein und ist ein Treffpunkt für Einheimische und Besucher.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, direkt an einem Waldstück – Naturgenuss pur in zentraler Lage.
Besonderheiten auf einen Blick
Ruhige, grüne Lage in Cala Ratjada
Nur 8 Parteien im Haus – angenehmes Wohnklima
Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen
Zwei Tiefgaragen-Stellplätze inklusive
Alle Strände & Infrastrukturen fußläufig erreichbar
Voll möbliert – sofort bezugsfertig
Courtagefrei für den Käufer
Energiezertifikat in Bearbeitung
Eckdaten
- 95 m² Grundfläche, 89 m² Nutzfläche
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Balkon
- Parkplatz im Preis inbegriffen
- Aus Vorbesitz/gepflegt
- Einbauschränke
- Abstell-/Kellerraum
- Ausrichtung: Süden
Gebäude
- 1. Stock innenliegend
- Ohne Aufzug
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gemeinschaftsgarten
Energieausweis
- In Bearbeitung
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Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Komfort und die Nähe zum Meer suchen – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos, einen Grundriss oder organisieren einen Besichtigungstermin vor Ort oder digital per Video-Call.